Разбираем лучшие ландшафтные решения на примерах новых ЖК в Киевской области.
Современный и качественный ландшафтный дизайн и грамотно обустроенная придомовая территория входят в ТОП-5 критериев, по которым покупатели выбирают квартиру в новостройке. Такие результаты показал опрос, который проводился при исследовании рынка недвижимости в Киевской области*.
Неудивительно, что ведущие строительные компании уделяют огромное внимание проектированию территории вокруг будущего жилищного комплекса и готовы вкладывать деньги в ландшафтный дизайн.
Что получают покупатели квартир благодаря продуманным ландшафтным решениям
Озеленение, необычные формы клумб, свободное пространство с газонной травой – все это привносит уют, покой и комфорт в жизнь владельца жилья. Жители ЖК с хорошо упорядоченной придомовой территорией получают ряд преимуществ:
- спортивные площадки с разделением на детскую и взрослую зоны, возможны также секции для воркаута или командных видов спорта (стритбол, волейбол и т.п.);
- детские площадки с искусственным покрытием, включающие в себя игровое пространство для разных возрастов;
- зоны отдыха с качественным газоном, упорядоченные зоны барбекю и прочее.
Если это реализовано в сочетании с удачным ландшафтным решением, квартира в подобном ЖК всегда будет высоколиквидным активом для инвестора.
Рассмотрим жилищные комплексы в Киевской области, которые максимально приблизились к идеалу. Дизайн реализован ландшафтной командой «Писарди», сотрудничающей с крупнейшими строительными компаниями столичного региона – ИГ «Молодість» и Обществом «Відважних».
Ландшафтный дизайн ЖК «Irpin city», г. Ирпень
Территорию комплекса «Irpin city» украшают более 40 наименований растений различных сортов и форм. Среди них:
- краснолистные клены Atropurpureum и сливы Nigra;
- сосны Nigra и гималайская;
- грабы с пирамидальной кроной;
- разные сорта лип, слив и черемух.
Также высажено много разноцветных барбарисов, гортензии метельчатой и других декоративных кустов.
Не обошлось без аллеи из мелколистной липы, который привнесет на территории комплекса приятный нежный аромат в период цветения. Яблоня ягодная Red Sentinel добавляет нежный цветовой акцент к можжевельнику.
Контрастность ландшафта добавляет клен Atropurpureum, цветные акценты создают сосны черной Nigra и барбарисы. Грабы конусной формы создают иллюзию глубины и композиции.
Ландшафтные решения ЖК «Молодость», г. Ирпень
На аллеях близ ЖК «Молодость» высажены липы широколиственные Rubra, которые должны создать тень летом. Несколько зон с лавочками отделены туями западными Smaragd и скальными можжевельниками Blue Arrow. На входе в ландшафтную зону – арки из граба. Вместо обычного газона использованы кизильник лежащий Queen of Carpet и бересклет Форчуна Emerald`n`Gold.
Всего на территории комплекса использовано более 50 наименований растений различных сортов и форм:
- штамбовая и свободнорастущая формы сосны черной Nigra,
- краснолистные сливы Nigra;
- клен Royal Red;
- катальпы Nana;
- клены Globosum с шарообразными кронами;
- ива белая и ива прутовидная;
- липа мелколистая с формованной кроной Шпалера;
- cакура Autumnalis Rosea;
- клен серебристый;
- рябины обычная Dodong и овальнолистная Magnifica.
Высажены растения, которые цветут в разное время года:
- весной – сакура Sunset Boulivard и магнолия гибридная Galaxy, вместе с ними расцветают спиреи Grefsheim, а позже спирея ниппонская Snowmound;
- а в течение всего лета – цветет спирея японская Dart`s Red, добавят праздничности краснолистные пузыреплодники Red Baron и плакучие шелковицы Pendula.
Также в озеленении использованы береза, ясень узколистный, бук лесной, тюльпанный лириодендрон, платан кленолистный и другие породы деревьев.
Ландшафтные решения ЖК «Атмосфера», г. Вишневое
Основу ландшафтного дизайна ЖК «Атмосфера» составляют деревья элитных сортов, которые при этом подходят к нашей климатической зоне и хорошо выдерживают перепады температуры.
- наштамбовая форма сосны черной Nigra;
- краснолистные сливы Pissardii;
- кленолистные платаны;
- вязы плакучей формы Camperdownii;
- грабы Pyramidalis и свободнорастущие березы.
Дизайнеры предусмотрели, что в течение года именно эти растения будут менять цвет, а вместе со своими изменениями разнообразят внешний вид ЖК. Особенно удачное решение – комбинирование сливы Pissardi и пузыреплодников 'Dart's Gold, которые создают волшебный визуальный дуэт: пурпурные листья сливы сверху и золотистые листья пузыреплодника снизу, что придает клумбам изысканности.
Цветовую гамму и яркие мазки клумбам добавят красные барбарисы, пузыреплодники, желтые спиреи Goldmound, которые цветут в течение лета несколькими волнами. Зимой, когда часть растений теряет листву, двор жилого комплекса украсят вечнозеленые, сформированные шарами, самшиты.
* опрос проведен методом анкетирования среди клиентов ИГ «Молодость» и Общества «Відважних» в период июль-декабрь 2023 года. В опросе приняло участие 485 инвесторов.
- 129 просмотров